ALLGEMEINES

Prestige Villas Florida ist eine Vermittlungsagentur, die auf Vermietung von Privatvillen spezialisiert ist. Wir sind bestrebt, Dienstleistungen von höchstmöglicher Qualität sicherzustellen und unseren Gästen den besten Service zu bieten.

Bitte lesen Sie die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen sorgfältig durch. Mit der Buchung der ausgewählten Villa, stimmen Sie bedingungslos diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu, die auf der Webseite von Prestige Villas Florida veröffentlicht sind.

1. AN- UND ABREISE

Der früheste Check-In ist um 16.00 Uhr am Tag der Anreise. Der späteste Check-Out ist um 10.00 Uhr am Tag der Abreise. Eine frühere Anreise und spätere Abreise werden nicht möglich sein.

Der exakte Rückgabezeitpunkt ist vom Gast spätestens 3 Tage vor dem Abreisetag mit der Hausverwaltung vor Ort zu vereinbaren.

2. VILLA

2.1 Nutzungsbeschränkung / Gästezahl

Zu keiner gegebenen Zeit dürfen sich in der Villa mehr Personen befinden als auf der Buchungsbestätigung angegeben. Die Gästeanzahl kann bis zur auf der Webseite der Villa angeführten Höchstkapazität erhöht werden, bei einer Ankündigung spätestens 3 Tage vor Anreise. Die maximale Gästezahl bezieht sich auch auf Kinder, ungeachtet vom Alter.

Sollten sich in der Villa mehr Gäste befinden als angemeldet, behalten sich Prestige Villas Florida das Recht vor, den Mietvertrag fristlos mit sofortiger Wirkung zu kündigen. Daraufhin werden die Gäste die Villa binnen 3 Stunden endgültig verlassen. Eine Rückerstattung für den ungenutzten Zeitraum der Mietdauer wird nicht möglich sein.

2.2 Unterkunft

Der Eigentümer (Vermieter) gewährleistet, dass das Mietobjekt zum vereinbarten Mietbeginn für die vereinbarte Mietzeit frei und grundsätzlich bewohnbar ist. 

Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass das Mietobjekt durch zahlreiche verschiedene Personen genutzt wird und daher einer normalen Abnutzung unterliegen kann. Kleine und geringfügige Mängel, die den vertragsgemässen Gebrauch des Mietobjekts nur unwesentlich beeinträchtigen (z.B. geringe Unsauberkeiten, fehlende Teile von Ausrüstungen, gelegentliche Stromausfälle, der Ausfall technischer Geräte etc.) berechtigen den Gast nicht zur Mietpreisminderung oder zu Schadenersatz. 

2.3 Reinigung und Instandhaltung

Während der Mietzeit obliegt die regelmässige Reinigung des Mietobjekts dem Mieter. Der Pool wird wöchentlich vom Poolservice überprüft und gereinigt. Die Villa ist bei der Abgabe in besenreinem Zustand zurückzugeben. Anfallender Müll ist in Plastiksäcken in den dafür vorgesehenen Tonnen zu deponieren.

Verursacht der Mieter einen Schaden, ist dieser unverzüglich der Hausverwaltung vor Ort zu melden.

2.4 Haustiere

Ob der Besuch mit Haustieren zugelassen ist und unter welchen Bedingungen, wird auf der Webseite von jeder einzelnen Villa angemerkt sein. Für Haustiere ist der Zutritt zum Swimmingpool strengstens untersagt. Der Aufschlag für zusätzliche Reinigungskosten für Haustiere wird automatisch zum Mietpreis addiert. Die Anzahl von Haustieren in der Villa darf die angemeldete und auf der Bestätigung aufgeführte Anzahl nicht überschreiten.

Für den Fall, dass der Gast ein nicht angekündigtes Haustier mitbringt, behalten sich Prestige Villas Florida das Recht vor, den Mietvertrag fristlos mit sofortiger Wirkung zu kündigen. Daraufhin wird der Gast gemeinsam mit allen dort untergebrachten Personen die Villa binnen 3 Stunden verlassen und ihm wird kein Anspruch auf Rückerstattung des bezahlten Mietbetrags zustehen. 

3. PREISE UND ZAHLUNGEN

Alle Preise sind in Dollar pro Tag angegeben. Die Preise sind exkl. Sales- und Touristtaxen.

Nach erfolgreicher Buchung erhält der Mieter von Prestige Villas eine Buchungsbestätigung und eine Rechnung. Bei Auslandszahlungen gehen etwaige Bankgebühren/Spesen zu Lasten der Mieter. 

3.1 Buchungen 30 Tage oder früher vor Mietbeginn

Der Gesamtbetrag ist vor Ihrem Urlaub zu begleichen.

• Nach der Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 30% der Gesamtsumme nach Erhalt der Buchungsbestätigung/Rechnung fällig.
• Die Restzahlung (70%) wird 4 Wochen vor Reisetermin fällig.

3.2 Buchungen 30 Tage oder weniger vor Mietbeginn

Die volle Mietgebühr ist sofort zur Zahlung fällig.

4. NEBENKOSTEN

Die Kosten für Wasser und Kehrichtentsorgung, die während der Mietzeit anfallen, sind im Mietpreis inbegriffen. Strom, Gas, Telefonkosten sowie die Kosten einer Endreinigung des Mietobjektes und die Grillreinigung sind nicht im Mietpreis enthalten und zusätzlich zu erstatten.

Die Stromkosten entsprechen dem lokalen Tarif zzgl. Steuern.

Der Preis für die Endreinigung variiert in Abhängigkeit von Grösse und Ausstattung des jeweiligen Mietobjektes. Die Nebenkosten werden mit der vom Gast bezahlten Kaution, nach Beendigung der Mietdauer, verrechnet.

5.  ANNULATIONSKOSTEN

5.1 Bei Rücktritt des Vertrages durch den Gast, fallen folgende Stornogebühren an:

• ab Beginn des Mietvertrags 20 % des Rechnungsbetrages
• ab dem 90. Tag vor Mietbeginn 50% des Rechnungsbetrages
• ab dem 30. Tag vor Mietbeginn 100 % des Rechnungsbetrages

5.2 Wenn nicht vorhersehbare oder abwendbare Umstände vor Anreise des Gastes, das Mietobjekt unverfügbar machen, erklärt sich Prestige Villas Florida einverstanden, den vollen, bis zum Tag der Stornierung bezahlten Betrag, zurückzuerstatten. Der Gast erklärt sich einverstanden, auf jegliche Ansprüche gegenüber Prestige Villas Florida zu verzichten.

5.3 Wird das Mietobjekt verspätet oder nicht übernommen, oder bei vorzeitiger Abreise des Gastes, bleibt der gesamte Rechnungsbetrag geschuldet.

6. VORLIEGENDE MÄNGEL UND REKLAMATIONEN

Sollte der Gast bei der Übernahme der Villa mangelhafte Reinigung, Schäden und sonstige Mängel an der Villa feststellen oder beliebige andere Reklamationen haben, wird er dies unverzüglich, jedenfalls aber binnen 24 Stunden, beanstanden. Reklamationen wegen mangelhafter Reinigung sind sofort anzuzeigen. Die Reklamation ist direkt der Hausverwaltung vor Ort zu melden.

Der Gast ist verpflichtet, nach seinen Möglichkeiten das Auftreten von Schäden abzuwenden bzw. einzuschränken und dazu beizutragen, dass jede Art von Verlusten für den Eigentümer so gering wie möglich bleibt.

Bei jeder Art von Reklamationen wird der Gast dem Eigentümer eine angemessene Frist zur Mängelbeseitigung setzen.

7. VERSICHERUNGEN

Wir empfehlen unseren Gästen, vor Reiseantritt eine Reiserücktrittsversicherung sowie eine Haftpflichtversicherung abzuschliessen, sofern Sie entsprechende Versicherungen nicht bereits in genügendem Deckungsumfang abgeschlossen haben.

8. PRESTIGE VILLAS FLORIDA ALS VERMITTLER

Prestige Villas Florida handelt als Vermittler, welcher bei der Vermietung von Villen auf Grundlage von mit Villaeigentümern abgeschlossenen Vermittlungsverträgen für Unterkunftsdienstleistungen auftritt. Prestige Villas Florida kann ausschliesslich in diesem Sinne zur Verantwortung gezogen werden. Vertragliche Beziehungen werden zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Eigentümer des Mietobjekts abgeschlossen. Die Parteien sind darüber einig, dass Gegenstand des Vertrages die Vermietung einer Ferienimmobilie (Mietobjekt) für einen begrenzten Zeitraum (Mietzeit) zu diesen Mietbedingungen ist. 

9. HAFTUNG VON PRESTIGE VILLAS FLORIDA

Die Haftung des Vermieters für Sach- und Vermögensschäden, die nicht auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zurückzuführen ist, ist auf das Recht des Mieters zur Minderung der Miete beschränkt und der Höhe nach durch den vereinbarten Mietpreis begrenzt. Die Geltendmachung von Folgeschäden ist ausgeschlossen. 

Die Haftung von Prestige Villas Florida ist insbesondere bei folgenden Ursachen ausgeschlossen:

• Sollte die Vertragserfüllung nicht erfüllt oder wesentlich erschwert sein infolge Ereignisse oder höhere Gewalt (z.B. Naturkatastrophen wie Hurrikan, Umweltkatastrophen, Epidemie, Grenzschliessung etc.), behördliche Anordnung oder Auflagen
• Schäden und Verluste infolge von Einbruch und Diebstahl
• Ereignisse, welche Prestige Villas Florida trotz aller Sorgfalt nicht vorhersehen oder abwehren konnte, wie nicht vom Mietobjekt des Vermieters ausgehende Belästigungen durch Bauarbeiten in der Nachbarschaft (Lärmemissionen), Ungezieferplage, etc.
• Die Benützung von Swimmingpools ist auf eigene Gefahr. Für Unfälle oder Verletzungen wird nicht gehaftet.

10 SCHLUSSBESTIMMUNGEN UND ZUSTÄNDIGKEIT

10.1. Die Vertragsseiten werden etwaige Streitigkeiten einvernehmlich und friedlich beilegen. Der Vertrag unterliegt ausschliesslich schweizerischem Recht. Der Gerichtsstand ist Zürich.

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